Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Gruchet-le-Valasse
Gruchet-le-Valasse (76210) : 56 maisons et 43 appartements (Gruchet-le-Valasse et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 879 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 663 à 2 149 €/m²
- Ventes
- 56 ventes (2024 : 27 · 2025 : 29)
- Prix médian au m²
- +6,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 160 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 968 à 1 319 €/m²
- Ventes
- 43 ventes
- Surface médiane
- 58 m²
Calcul sur Gruchet-le-Valasse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 000 €/m² | 23 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 160 €/m² | 23 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Gruchet-le-Valasse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 879 €/m², sur 56 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 663 et 2 149 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Gruchet-le-Valasse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Gruchet-le-Valasse a augmenté de 6,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Gruchet-le-Valasse ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 000 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 669 et 2 128 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Gruchet-le-Valasse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Gruchet-le-Valasse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 160 €/m², sur 43 ventes. La moitié des ventes se situent entre 968 et 1 319 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Gruchet-le-Valasse ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Gruchet-le-Valasse et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 160 €/m², sur 23 ventes ; la moitié se situent entre 1 017 et 1 363 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Gruchet-le-Valasse ?
- Maisons : +6,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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