Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Guéret
Guéret (23000) : 162 maisons et 90 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 185 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 946 à 1 405 €/m²
- Ventes
- 162 ventes (2024 : 95 · 2025 : 67)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
1 076 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 796 à 1 240 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 43 · 2025 : 47)
- Prix médian au m²
- −0,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 65 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 164 €/m² | 23 |
| 4 pièces | 1 249 €/m² | 62 |
| 5 pièces et plus | 1 185 €/m² | 73 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 145 €/m² | 29 |
| 3 pièces | 1 091 €/m² | 38 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Guéret ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 185 €/m², sur 162 ventes. La moitié des ventes se situent entre 946 et 1 405 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Guéret ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Guéret a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Guéret ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 185 €/m², sur 73 ventes ; la moitié se situent entre 902 et 1 378 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Guéret ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 076 €/m², sur 90 ventes. La moitié des ventes se situent entre 796 et 1 240 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Guéret ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Guéret a baissé de 0,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Guéret ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 091 €/m², sur 38 ventes ; la moitié se situent entre 880 et 1 240 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Guéret ?
- Maisons : −1,6 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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