Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames (37700) : 98 maisons et 231 appartements (La Ville-aux-Dames et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 550 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 200 à 2 789 €/m²
- Ventes
- 98 ventes (2024 : 46 · 2025 : 52)
- Prix médian au m²
- +3,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
2 177 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 630 à 2 785 €/m²
- Ventes
- 231 ventes
- Surface médiane
- 65 m²
Calcul sur La Ville-aux-Dames et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 658 €/m² | 45 |
| 5 pièces et plus | 2 405 €/m² | 37 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 542 €/m² | 76 |
| 3 pièces | 2 381 €/m² | 86 |
| 4 pièces | 1 635 €/m² | 56 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à La Ville-aux-Dames ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 550 €/m², sur 98 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 200 et 2 789 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Ville-aux-Dames ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à La Ville-aux-Dames ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 658 €/m², sur 45 ventes ; la moitié se situent entre 2 450 et 2 840 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à La Ville-aux-Dames ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur La Ville-aux-Dames et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 177 €/m², sur 231 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 630 et 2 785 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à La Ville-aux-Dames ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur La Ville-aux-Dames et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 381 €/m², sur 86 ventes ; la moitié se situent entre 1 897 et 2 830 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à La Ville-aux-Dames ?
- Maisons : +3,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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