Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30240) : 73 maisons et 1 225 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
4 615 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 063 à 5 606 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 31 · 2025 : 42)
- Prix médian au m²
- −12,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
5 089 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 4 416 à 5 885 €/m²
- Ventes
- 1 225 ventes (2024 : 570 · 2025 : 655)
- Prix médian au m²
- +1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 29 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 4 760 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 4 226 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 060 €/m² | 991 |
| 3 pièces | 5 230 €/m² | 206 |
| 4 pièces | 5 175 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Grau-du-Roi ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 4 615 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 063 et 5 606 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Grau-du-Roi ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Grau-du-Roi a baissé de 12,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au Grau-du-Roi ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 760 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 4 411 et 5 473 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Grau-du-Roi ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 089 €/m², sur 1 225 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 416 et 5 885 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Grau-du-Roi ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Grau-du-Roi a augmenté de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Grau-du-Roi ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 060 €/m², sur 991 ventes ; la moitié se situent entre 4 431 et 5 821 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Grau-du-Roi ?
- Maisons : −12,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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