Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier au Mans
Le Mans (72000) : 1 807 maisons et 2 035 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 143 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 793 à 2 477 €/m²
- Ventes
- 1 807 ventes (2024 : 842 · 2025 : 965)
- Prix médian au m²
- +3,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 84 m²
Appartements
1 922 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 512 à 2 298 €/m²
- Ventes
- 2 035 ventes (2024 : 946 · 2025 : 1 089)
- Prix médian au m²
- +1,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 147 €/m² | 104 |
| 3 pièces | 2 178 €/m² | 322 |
| 4 pièces | 2 143 €/m² | 693 |
| 5 pièces et plus | 2 141 €/m² | 688 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 127 €/m² | 978 |
| 3 pièces | 1 804 €/m² | 588 |
| 4 pièces | 1 622 €/m² | 337 |
| 5 pièces et plus | 1 513 €/m² | 130 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison au Mans ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 143 €/m², sur 1 807 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 793 et 2 477 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté au Mans ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues au Mans a augmenté de 3,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces au Mans ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 143 €/m², sur 693 ventes ; la moitié se situent entre 1 800 et 2 442 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement au Mans ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 922 €/m², sur 2 035 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 512 et 2 298 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté au Mans ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus au Mans a augmenté de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces au Mans ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 127 €/m², sur 978 ventes ; la moitié se situent entre 1 755 et 2 487 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué au Mans ?
- Maisons : +3,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre au Mans ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.