Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Loches
Loches (37600) : 130 maisons et 20 appartements (Loches et 2 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 767 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 471 à 2 099 €/m²
- Ventes
- 130 ventes (2024 : 74 · 2025 : 56)
- Prix médian au m²
- −9,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 82 m²
Appartements
2 105 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 505 à 2 834 €/m²
- Ventes
- 20 ventes
- Surface médiane
- 53 m²
Calcul sur Loches et 2 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 757 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 1 938 €/m² | 37 |
| 5 pièces et plus | 1 667 €/m² | 41 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Loches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 767 €/m², sur 130 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 471 et 2 099 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Loches ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Loches a baissé de 9,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Loches ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 667 €/m², sur 41 ventes ; la moitié se situent entre 1 418 et 1 967 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Loches ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Loches et 2 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 105 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 505 et 2 834 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Loches ?
- Maisons : −9,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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