Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher
Loir-et-Cher (41) : 5 993 maisons et 998 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 512 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 173 à 1 875 €/m²
- Ventes
- 5 993 ventes (2024 : 2 905 · 2025 : 3 088)
- Prix médian au m²
- −0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 794 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 410 à 2 107 €/m²
- Ventes
- 998 ventes (2024 : 459 · 2025 : 539)
- Prix médian au m²
- −1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 384 €/m² | 697 |
| 3 pièces | 1 482 €/m² | 1 369 |
| 4 pièces | 1 572 €/m² | 1 916 |
| 5 pièces et plus | 1 514 €/m² | 2 001 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 899 €/m² | 492 |
| 3 pièces | 1 806 €/m² | 312 |
| 4 pièces | 1 467 €/m² | 145 |
| 5 pièces et plus | 1 429 €/m² | 49 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Loir-et-Cher ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 512 €/m², sur 5 993 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 173 et 1 875 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Loir-et-Cher ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Loir-et-Cher a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Loir-et-Cher ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 514 €/m², sur 2 001 ventes ; la moitié se situent entre 1 189 et 1 841 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Loir-et-Cher ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 794 €/m², sur 998 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 410 et 2 107 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Loir-et-Cher ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Loir-et-Cher a baissé de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Loir-et-Cher ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 899 €/m², sur 492 ventes ; la moitié se situent entre 1 576 et 2 185 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Loir-et-Cher ?
- Maisons : −0,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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