Prix de l’immobilier à Magnac-sur-Touvre

Chiffres clés

Maisons

1 706 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 417 à 2 031 €/m²

Ventes

73 ventes (2024 : 34 · 2025 : 39)

Prix médian au m²

−9,1 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

91 m²

Appartements

1 688 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 352 à 1 922 €/m²

Ventes

48 ventes

Surface médiane

53 m²

Calcul sur Magnac-sur-Touvre et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Magnac-sur-Touvre ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 706 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 417 et 2 031 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Magnac-sur-Touvre ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Magnac-sur-Touvre a baissé de 9,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Magnac-sur-Touvre ?

Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 572 €/m², sur 34 ventes ; la moitié se situent entre 1 384 et 1 863 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Magnac-sur-Touvre ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Magnac-sur-Touvre et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 688 €/m², sur 48 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 352 et 1 922 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Magnac-sur-Touvre ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Magnac-sur-Touvre et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 892 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 1 709 et 1 942 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Magnac-sur-Touvre ?

Maisons : −9,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.