Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Manche
Manche (50) : 10 276 maisons et 1 626 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 860 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 351 à 2 445 €/m²
- Ventes
- 10 276 ventes (2024 : 4 897 · 2025 : 5 379)
- Prix médian au m²
- +2,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
2 308 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 797 à 3 119 €/m²
- Ventes
- 1 626 ventes (2024 : 765 · 2025 : 861)
- Prix médian au m²
- +3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 52 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 750 €/m² | 1 057 |
| 3 pièces | 1 868 €/m² | 2 120 |
| 4 pièces | 1 924 €/m² | 3 085 |
| 5 pièces et plus | 1 840 €/m² | 4 002 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 458 €/m² | 829 |
| 3 pièces | 2 296 €/m² | 503 |
| 4 pièces | 1 997 €/m² | 251 |
| 5 pièces et plus | 1 811 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Manche ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 860 €/m², sur 10 276 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 351 et 2 445 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Manche ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Manche a augmenté de 2,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans la Manche ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 840 €/m², sur 4 002 ventes ; la moitié se situent entre 1 389 et 2 339 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Manche ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 308 €/m², sur 1 626 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 797 et 3 119 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Manche ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Manche a augmenté de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Manche ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 458 €/m², sur 829 ventes ; la moitié se situent entre 1 887 et 3 350 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Manche ?
- Maisons : +2,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +3,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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