Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Melgven
Melgven (29140) : 76 maisons et 314 appartements (Melgven et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 202 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 828 à 2 771 €/m²
- Ventes
- 76 ventes (2024 : 38 · 2025 : 38)
- Prix médian au m²
- +3,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 105 m²
Appartements
3 228 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 576 à 4 039 €/m²
- Ventes
- 314 ventes
- Surface médiane
- 55 m²
Calcul sur Melgven et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 472 €/m² | 21 |
| 5 pièces et plus | 2 143 €/m² | 35 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 330 €/m² | 156 |
| 3 pièces | 3 383 €/m² | 118 |
| 4 pièces | 3 206 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Melgven ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 202 €/m², sur 76 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 828 et 2 771 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Melgven ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Melgven a augmenté de 3,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Melgven ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 143 €/m², sur 35 ventes ; la moitié se situent entre 1 794 et 2 669 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Melgven ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Melgven et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 3 228 €/m², sur 314 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 576 et 4 039 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Melgven ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Melgven et 5 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 3 330 €/m², sur 156 ventes ; la moitié se situent entre 2 609 et 4 066 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Melgven ?
- Maisons : +3,8 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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