Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montauban
Montauban (82000) : 759 maisons et 755 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 230 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 850 à 2 547 €/m²
- Ventes
- 759 ventes (2024 : 341 · 2025 : 418)
- Prix médian au m²
- −2,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
1 976 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 672 à 2 272 €/m²
- Ventes
- 755 ventes (2024 : 339 · 2025 : 416)
- Prix médian au m²
- −0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 59 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 345 €/m² | 27 |
| 3 pièces | 2 377 €/m² | 81 |
| 4 pièces | 2 234 €/m² | 326 |
| 5 pièces et plus | 2 155 €/m² | 325 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 082 €/m² | 331 |
| 3 pièces | 1 891 €/m² | 269 |
| 4 pièces | 1 806 €/m² | 126 |
| 5 pièces et plus | 1 805 €/m² | 26 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montauban ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 230 €/m², sur 759 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 850 et 2 547 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montauban ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montauban a baissé de 2,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montauban ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 234 €/m², sur 326 ventes ; la moitié se situent entre 1 881 et 2 547 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montauban ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 976 €/m², sur 755 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 672 et 2 272 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montauban ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montauban a baissé de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montauban ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 082 €/m², sur 331 ventes ; la moitié se situent entre 1 783 et 2 342 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montauban ?
- Maisons : −2,7 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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