Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montbazon
Montbazon (37250) : 80 maisons et 782 appartements (Montbazon et 8 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 464 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 057 à 2 726 €/m²
- Ventes
- 80 ventes (2024 : 39 · 2025 : 41)
- Prix médian au m²
- +3,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 100 m²
Appartements
2 250 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 799 à 2 761 €/m²
- Ventes
- 782 ventes
- Surface médiane
- 56 m²
Calcul sur Montbazon et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 565 €/m² | 24 |
| 5 pièces et plus | 2 330 €/m² | 43 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 467 €/m² | 394 |
| 3 pièces | 2 246 €/m² | 232 |
| 4 pièces | 1 842 €/m² | 116 |
| 5 pièces et plus | 1 521 €/m² | 40 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montbazon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 464 €/m², sur 80 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 057 et 2 726 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montbazon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montbazon a augmenté de 3,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Montbazon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 330 €/m², sur 43 ventes ; la moitié se situent entre 1 991 et 2 683 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montbazon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Montbazon et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 250 €/m², sur 782 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 799 et 2 761 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montbazon ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Montbazon et 8 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 467 €/m², sur 394 ventes ; la moitié se situent entre 2 066 et 2 848 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montbazon ?
- Maisons : +3,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Montbazon ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.