Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montchanin
Montchanin (71210) : 64 maisons et 186 appartements (Montchanin et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 477 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 230 à 1 686 €/m²
- Ventes
- 64 ventes (2024 : 28 · 2025 : 36)
- Prix médian au m²
- −2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
1 022 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 823 à 1 287 €/m²
- Ventes
- 186 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Montchanin et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 489 €/m² | 33 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 195 €/m² | 70 |
| 3 pièces | 1 059 €/m² | 65 |
| 4 pièces | 812 €/m² | 34 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montchanin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 477 €/m², sur 64 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 230 et 1 686 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montchanin ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montchanin a baissé de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montchanin ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 489 €/m², sur 33 ventes ; la moitié se situent entre 1 237 et 1 686 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montchanin ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Montchanin et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 022 €/m², sur 186 ventes. La moitié des ventes se situent entre 823 et 1 287 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Montchanin ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Montchanin et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 195 €/m², sur 70 ventes ; la moitié se situent entre 881 et 1 454 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montchanin ?
- Maisons : −2,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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