Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Montluçon
Montluçon (03100) : 458 maisons et 489 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 103 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 874 à 1 388 €/m²
- Ventes
- 458 ventes (2024 : 210 · 2025 : 248)
- Prix médian au m²
- −3,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 84 m²
Appartements
680 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 522 à 878 €/m²
- Ventes
- 489 ventes (2024 : 227 · 2025 : 262)
- Prix médian au m²
- −3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 948 €/m² | 28 |
| 3 pièces | 1 157 €/m² | 138 |
| 4 pièces | 1 140 €/m² | 155 |
| 5 pièces et plus | 1 043 €/m² | 136 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 759 €/m² | 126 |
| 3 pièces | 661 €/m² | 216 |
| 4 pièces | 596 €/m² | 125 |
| 5 pièces et plus | 689 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Montluçon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 103 €/m², sur 458 ventes. La moitié des ventes se situent entre 874 et 1 388 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Montluçon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Montluçon a baissé de 3,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Montluçon ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 140 €/m², sur 155 ventes ; la moitié se situent entre 944 et 1 389 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Montluçon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 680 €/m², sur 489 ventes. La moitié des ventes se situent entre 522 et 878 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Montluçon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Montluçon a baissé de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Montluçon ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 661 €/m², sur 216 ventes ; la moitié se situent entre 519 et 886 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Montluçon ?
- Maisons : −3,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −3,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Montluçon ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.