Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nancy
Nancy (54000) : 313 maisons et 2 910 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 610 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 194 à 3 273 €/m²
- Ventes
- 313 ventes (2024 : 155 · 2025 : 158)
- Prix médian au m²
- −3,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
2 275 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 911 à 2 618 €/m²
- Ventes
- 2 910 ventes (2024 : 1 375 · 2025 : 1 535)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 53 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 755 €/m² | 50 |
| 4 pièces | 2 584 €/m² | 106 |
| 5 pièces et plus | 2 594 €/m² | 145 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 360 €/m² | 1 540 |
| 3 pièces | 2 180 €/m² | 762 |
| 4 pièces | 2 160 €/m² | 385 |
| 5 pièces et plus | 2 147 €/m² | 221 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nancy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 610 €/m², sur 313 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 194 et 3 273 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nancy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nancy a baissé de 3,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Nancy ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 594 €/m², sur 145 ventes ; la moitié se situent entre 2 283 et 3 217 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nancy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 275 €/m², sur 2 910 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 911 et 2 618 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Nancy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Nancy a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nancy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 360 €/m², sur 1 540 ventes ; la moitié se situent entre 2 018 et 2 675 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nancy ?
- Maisons : −3,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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