Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Narbonne
Narbonne (11100) : 682 maisons et 1 190 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 665 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 150 à 3 242 €/m²
- Ventes
- 682 ventes (2024 : 332 · 2025 : 350)
- Prix médian au m²
- −3,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
2 232 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 796 à 2 768 €/m²
- Ventes
- 1 190 ventes (2024 : 542 · 2025 : 648)
- Prix médian au m²
- +6,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 46 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 178 €/m² | 24 |
| 3 pièces | 2 950 €/m² | 137 |
| 4 pièces | 2 751 €/m² | 286 |
| 5 pièces et plus | 2 455 €/m² | 235 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 310 €/m² | 659 |
| 3 pièces | 2 250 €/m² | 366 |
| 4 pièces | 1 989 €/m² | 131 |
| 5 pièces et plus | 1 651 €/m² | 33 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Narbonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 665 €/m², sur 682 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 150 et 3 242 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Narbonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Narbonne a baissé de 3,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Narbonne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 751 €/m², sur 286 ventes ; la moitié se situent entre 2 354 et 3 199 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Narbonne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 232 €/m², sur 1 190 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 796 et 2 768 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Narbonne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Narbonne a augmenté de 6,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Narbonne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 310 €/m², sur 659 ventes ; la moitié se situent entre 1 881 et 2 834 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Narbonne ?
- Maisons : −3,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Narbonne ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.