Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nérac
Nérac (47600) : 130 maisons et 20 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 507 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 174 à 1 980 €/m²
- Ventes
- 130 ventes (2024 : 57 · 2025 : 73)
- Prix médian au m²
- −2,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
1 283 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 089 à 1 343 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 14 · 2025 : 6)
- Surface médiane
- 66 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 1 493 €/m² | 28 |
| 4 pièces | 1 678 €/m² | 51 |
| 5 pièces et plus | 1 423 €/m² | 42 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nérac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 507 €/m², sur 130 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 174 et 1 980 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nérac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nérac a baissé de 2,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Nérac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 678 €/m², sur 51 ventes ; la moitié se situent entre 1 209 et 2 130 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nérac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 283 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 089 et 1 343 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nérac ?
- Maisons : −2,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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