Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Nîmes
Nîmes (30000) : 963 maisons et 2 831 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 821 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 315 à 3 502 €/m²
- Ventes
- 963 ventes (2024 : 410 · 2025 : 553)
- Prix médian au m²
- −0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 91 m²
Appartements
2 097 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 587 à 2 601 €/m²
- Ventes
- 2 831 ventes (2024 : 1 332 · 2025 : 1 499)
- Prix médian au m²
- +5,7 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 995 €/m² | 82 |
| 3 pièces | 2 945 €/m² | 186 |
| 4 pièces | 2 738 €/m² | 378 |
| 5 pièces et plus | 2 808 €/m² | 316 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 303 €/m² | 1 335 |
| 3 pièces | 2 015 €/m² | 815 |
| 4 pièces | 1 746 €/m² | 516 |
| 5 pièces et plus | 1 663 €/m² | 163 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Nîmes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 821 €/m², sur 963 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 315 et 3 502 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Nîmes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Nîmes a baissé de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Nîmes ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 738 €/m², sur 378 ventes ; la moitié se situent entre 2 325 et 3 413 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Nîmes ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 097 €/m², sur 2 831 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 587 et 2 601 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Nîmes ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Nîmes a augmenté de 5,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Nîmes ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 303 €/m², sur 1 335 ventes ; la moitié se situent entre 1 829 et 2 746 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Nîmes ?
- Maisons : −0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +5,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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