Prix de l’immobilier à Noyen-sur-Sarthe

Chiffres clés

Maisons

1 438 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 076 à 1 853 €/m²

Ventes

68 ventes (2024 : 36 · 2025 : 32)

Prix médian au m²

+16,7 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

78 m²

Appartements

1 318 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 137 à 1 599 €/m²

Ventes

71 ventes

Surface médiane

65 m²

Calcul sur Noyen-sur-Sarthe et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Noyen-sur-Sarthe ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 438 €/m², sur 68 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 076 et 1 853 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Noyen-sur-Sarthe ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Noyen-sur-Sarthe a augmenté de 16,7 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’un appartement à Noyen-sur-Sarthe ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Noyen-sur-Sarthe et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 318 €/m², sur 71 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 137 et 1 599 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Noyen-sur-Sarthe ?

Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Noyen-sur-Sarthe et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 318 €/m², sur 27 ventes ; la moitié se situent entre 1 151 et 1 572 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Noyen-sur-Sarthe ?

Maisons : +16,7 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.