Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Roanne
Roanne (42300) : 248 maisons et 919 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 765 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 407 à 2 143 €/m²
- Ventes
- 248 ventes (2024 : 138 · 2025 : 110)
- Prix médian au m²
- +0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
1 247 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 008 à 1 519 €/m²
- Ventes
- 919 ventes (2024 : 427 · 2025 : 492)
- Prix médian au m²
- +6,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 64 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 825 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 1 768 €/m² | 72 |
| 4 pièces | 1 768 €/m² | 87 |
| 5 pièces et plus | 1 736 €/m² | 66 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 320 €/m² | 314 |
| 3 pièces | 1 209 €/m² | 302 |
| 4 pièces | 1 201 €/m² | 234 |
| 5 pièces et plus | 1 247 €/m² | 68 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Roanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 765 €/m², sur 248 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 407 et 2 143 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Roanne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Roanne a augmenté de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Roanne ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 768 €/m², sur 87 ventes ; la moitié se situent entre 1 355 et 2 157 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Roanne ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 247 €/m², sur 919 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 008 et 1 519 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Roanne ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Roanne a augmenté de 6,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Roanne ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 320 €/m², sur 314 ventes ; la moitié se situent entre 1 076 et 1 566 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Roanne ?
- Maisons : +0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +6,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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