Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Rouen
Rouen (76000) : 609 maisons et 3 131 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 768 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 129 à 3 482 €/m²
- Ventes
- 609 ventes (2024 : 282 · 2025 : 327)
- Prix médian au m²
- −0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
2 679 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 158 à 3 202 €/m²
- Ventes
- 3 131 ventes (2024 : 1 470 · 2025 : 1 661)
- Prix médian au m²
- +0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 47 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 679 €/m² | 51 |
| 3 pièces | 2 609 €/m² | 129 |
| 4 pièces | 2 714 €/m² | 180 |
| 5 pièces et plus | 2 914 €/m² | 249 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 824 €/m² | 1 853 |
| 3 pièces | 2 442 €/m² | 786 |
| 4 pièces | 2 358 €/m² | 381 |
| 5 pièces et plus | 2 641 €/m² | 108 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Rouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 768 €/m², sur 609 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 129 et 3 482 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Rouen ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Rouen a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Rouen ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 914 €/m², sur 249 ventes ; la moitié se situent entre 2 287 et 3 601 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Rouen ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 679 €/m², sur 3 131 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 158 et 3 202 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Rouen ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Rouen a augmenté de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Rouen ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 824 €/m², sur 1 853 ventes ; la moitié se situent entre 2 306 et 3 320 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Rouen ?
- Maisons : −0,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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