Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ruy-Montceau
Ruy-Montceau (38300) : 67 maisons et 524 appartements (Ruy-Montceau et 5 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 847 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 406 à 3 371 €/m²
- Ventes
- 67 ventes (2024 : 28 · 2025 : 39)
- Prix médian au m²
- −9,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 101 m²
Appartements
2 473 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 055 à 2 871 €/m²
- Ventes
- 524 ventes
- Surface médiane
- 62 m²
Calcul sur Ruy-Montceau et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 154 €/m² | 21 |
| 5 pièces et plus | 2 692 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 676 €/m² | 183 |
| 3 pièces | 2 569 €/m² | 174 |
| 4 pièces | 2 121 €/m² | 142 |
| 5 pièces et plus | 1 856 €/m² | 24 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ruy-Montceau ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 847 €/m², sur 67 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 406 et 3 371 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ruy-Montceau ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ruy-Montceau a baissé de 9,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Ruy-Montceau ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 692 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 2 422 et 3 217 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ruy-Montceau ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Ruy-Montceau et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 473 €/m², sur 524 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 055 et 2 871 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Ruy-Montceau ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Ruy-Montceau et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 676 €/m², sur 183 ventes ; la moitié se situent entre 2 340 et 3 105 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ruy-Montceau ?
- Maisons : −9,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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