Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Cosme-en-Vairais (72110) : 47 maisons et 73 appartements (Saint-Cosme-en-Vairais et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 288 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 994 à 1 668 €/m²
- Ventes
- 47 ventes (2024 : 21 · 2025 : 26)
- Prix médian au m²
- +20,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 86 m²
Appartements
1 288 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 931 à 1 750 €/m²
- Ventes
- 73 ventes
- Surface médiane
- 63 m²
Calcul sur Saint-Cosme-en-Vairais et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 610 €/m² | 22 |
| 3 pièces | 1 111 €/m² | 31 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Cosme-en-Vairais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 288 €/m², sur 47 ventes. La moitié des ventes se situent entre 994 et 1 668 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cosme-en-Vairais ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Cosme-en-Vairais a augmenté de 20,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Cosme-en-Vairais ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Cosme-en-Vairais et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 288 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 931 et 1 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Saint-Cosme-en-Vairais ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Cosme-en-Vairais et 6 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 1 111 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 893 et 1 840 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Cosme-en-Vairais ?
- Maisons : +20,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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