Prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Chiffres clés

Maisons

6 096 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

4 360 à 8 048 €/m²

Ventes

91 ventes (2024 : 40 · 2025 : 51)

Prix médian au m²

−11,8 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

100 m²

Appartements

5 870 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

5 011 à 6 944 €/m²

Ventes

453 ventes (2024 : 215 · 2025 : 238)

Prix médian au m²

+1,2 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

51 m²

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Jean-de-Luz ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 6 096 €/m², sur 91 ventes. La moitié des ventes se situent entre 4 360 et 8 048 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Luz ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Jean-de-Luz a baissé de 11,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Jean-de-Luz ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 6 726 €/m², sur 42 ventes ; la moitié se situent entre 5 036 et 7 880 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Jean-de-Luz ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 5 870 €/m², sur 453 ventes. La moitié des ventes se situent entre 5 011 et 6 944 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Luz ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Jean-de-Luz a augmenté de 1,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Jean-de-Luz ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 5 919 €/m², sur 239 ventes ; la moitié se situent entre 5 198 et 6 991 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Jean-de-Luz ?

Maisons : −11,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.