Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Marcel
Saint-Marcel (71380) : 73 maisons et 1 141 appartements (Saint-Marcel et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 931 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 531 à 2 310 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 28 · 2025 : 45)
- Prix médian au m²
- +6,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 99 m²
Appartements
1 390 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 140 à 1 704 €/m²
- Ventes
- 1 141 ventes
- Surface médiane
- 66 m²
Calcul sur Saint-Marcel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 174 €/m² | 27 |
| 5 pièces et plus | 1 775 €/m² | 36 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 426 €/m² | 373 |
| 3 pièces | 1 376 €/m² | 368 |
| 4 pièces | 1 343 €/m² | 292 |
| 5 pièces et plus | 1 399 €/m² | 106 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Marcel ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 931 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 531 et 2 310 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Marcel ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Marcel a augmenté de 6,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Marcel ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 775 €/m², sur 36 ventes ; la moitié se situent entre 1 507 et 2 054 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Marcel ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Marcel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 390 €/m², sur 1 141 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 140 et 1 704 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Marcel ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Marcel et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 426 €/m², sur 373 ventes ; la moitié se situent entre 1 196 et 1 750 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Marcel ?
- Maisons : +6,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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