Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence (26320) : 68 maisons et 374 appartements (Saint-Marcel-lès-Valence et 1 commune voisine) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 675 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 314 à 3 043 €/m²
- Ventes
- 68 ventes (2024 : 33 · 2025 : 35)
- Prix médian au m²
- +4,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 103 m²
Appartements
1 932 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 637 à 2 570 €/m²
- Ventes
- 374 ventes
- Surface médiane
- 68 m²
Calcul sur Saint-Marcel-lès-Valence et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 675 €/m² | 26 |
| 5 pièces et plus | 2 582 €/m² | 39 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 651 €/m² | 74 |
| 3 pièces | 2 140 €/m² | 164 |
| 4 pièces | 1 775 €/m² | 115 |
| 5 pièces et plus | 1 663 €/m² | 21 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 675 €/m², sur 68 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 314 et 3 043 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 4,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 582 €/m², sur 39 ventes ; la moitié se situent entre 2 322 et 3 014 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Marcel-lès-Valence et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 932 €/m², sur 374 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 637 et 2 570 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Marcel-lès-Valence et 1 commune voisine, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 140 €/m², sur 164 ventes ; la moitié se situent entre 1 657 et 2 543 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saint-Marcel-lès-Valence ?
- Maisons : +4,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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