Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saint-Michel-l'Observatoire
Saint-Michel-l'Observatoire (04870) : 20 maisons et 46 appartements (Saint-Michel-l'Observatoire et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 670 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 095 à 2 997 €/m²
- Ventes
- 20 ventes (2024 : 11 · 2025 : 9)
- Surface médiane
- 87 m²
Appartements
2 204 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 747 à 2 633 €/m²
- Ventes
- 46 ventes
- Surface médiane
- 59 m²
Calcul sur Saint-Michel-l'Observatoire et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 318 €/m² | 22 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saint-Michel-l'Observatoire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 670 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 095 et 2 997 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saint-Michel-l'Observatoire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saint-Michel-l'Observatoire et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 204 €/m², sur 46 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 747 et 2 633 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saint-Michel-l'Observatoire ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saint-Michel-l'Observatoire et 6 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 2 318 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 1 926 et 3 024 €/m² (données DVF).
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