Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Saïx
Saïx (81710) : 55 maisons et 270 appartements (Saïx et 3 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 823 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 636 à 2 216 €/m²
- Ventes
- 55 ventes (2024 : 25 · 2025 : 30)
- Prix médian au m²
- −9,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
1 667 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 442 à 1 955 €/m²
- Ventes
- 270 ventes
- Surface médiane
- 53 m²
Calcul sur Saïx et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 003 €/m² | 25 |
| 5 pièces et plus | 1 789 €/m² | 20 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 846 €/m² | 137 |
| 3 pièces | 1 551 €/m² | 98 |
| 4 pièces | 1 455 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Saïx ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 823 €/m², sur 55 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 636 et 2 216 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saïx ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Saïx a baissé de 9,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Saïx ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 003 €/m², sur 25 ventes ; la moitié se situent entre 1 686 et 2 283 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Saïx ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Saïx et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 667 €/m², sur 270 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 442 et 1 955 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Saïx ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Saïx et 3 communes voisines, dans un rayon de 10 km), le prix médian est de 1 846 €/m², sur 137 ventes ; la moitié se situent entre 1 554 et 2 023 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Saïx ?
- Maisons : −9,5 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Saïx ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.