Prix de l’immobilier à San-Nicolao

Chiffres clés

Maisons

3 286 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 912 à 3 760 €/m²

Ventes

70 ventes

Surface médiane

61 m²

Calcul sur San-Nicolao et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Appartements

3 000 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 713 à 3 318 €/m²

Ventes

88 ventes (2024 : 40 · 2025 : 48)

Prix médian au m²

+4,4 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

42 m²

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à San-Nicolao ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur San-Nicolao et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des maisons vendues est de 3 286 €/m², sur 70 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 912 et 3 760 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’une maison de 1 ou 2 pièces à San-Nicolao ?

Pour les maisons de 1 ou 2 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur San-Nicolao et 3 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 460 €/m², sur 28 ventes ; la moitié se situent entre 3 209 et 3 821 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à San-Nicolao ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 000 €/m², sur 88 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 713 et 3 318 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à San-Nicolao ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à San-Nicolao a augmenté de 4,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à San-Nicolao ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 111 €/m², sur 65 ventes ; la moitié se situent entre 2 827 et 3 409 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à San-Nicolao ?

Appartements : +4,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.