Prix de l’immobilier à Santec

Chiffres clés

Maisons

2 670 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

2 186 à 3 183 €/m²

Ventes

50 ventes (2024 : 20 · 2025 : 30)

Prix médian au m²

−18,2 % entre 2024 et 2025

Surface médiane

103 m²

Appartements

2 707 €/m²

prix médian au m²

La moitié des ventes

1 898 à 3 769 €/m²

Ventes

92 ventes

Surface médiane

49 m²

Calcul sur Santec et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Prix au m² selon le nombre de pièces

Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d’une maison à Santec ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 670 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 186 et 3 183 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Santec ?

Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Santec a baissé de 18,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.

Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Santec ?

Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 783 €/m², sur 22 ventes ; la moitié se situent entre 2 508 et 2 900 €/m² (données DVF).

Quel est le prix au m² d’un appartement à Santec ?

Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Santec et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 707 €/m², sur 92 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 898 et 3 769 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.

Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Santec ?

Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Santec et 2 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 3 165 €/m², sur 50 ventes ; la moitié se situent entre 2 500 et 3 811 €/m² (données DVF).

Comment le prix médian a-t-il évolué à Santec ?

Maisons : −18,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.