Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Séméac
Séméac (65600) : 100 maisons et 1 053 appartements (Séméac et 6 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 915 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 556 à 2 163 €/m²
- Ventes
- 100 ventes (2024 : 42 · 2025 : 58)
- Prix médian au m²
- +8,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 407 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 148 à 1 670 €/m²
- Ventes
- 1 053 ventes
- Surface médiane
- 64 m²
Calcul sur Séméac et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 010 €/m² | 50 |
| 5 pièces et plus | 1 616 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 582 €/m² | 304 |
| 3 pièces | 1 366 €/m² | 380 |
| 4 pièces | 1 305 €/m² | 310 |
| 5 pièces et plus | 1 270 €/m² | 57 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Séméac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 915 €/m², sur 100 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 556 et 2 163 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Séméac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Séméac a augmenté de 8,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Séméac ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 010 €/m², sur 50 ventes ; la moitié se situent entre 1 794 et 2 127 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Séméac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Séméac et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 407 €/m², sur 1 053 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 148 et 1 670 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Séméac ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Séméac et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 366 €/m², sur 380 ventes ; la moitié se situent entre 1 125 et 1 624 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Séméac ?
- Maisons : +8,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre à Séméac ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.