Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Vichy
Vichy (03200) : 253 maisons et 923 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 898 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 538 à 2 393 €/m²
- Ventes
- 253 ventes (2024 : 107 · 2025 : 146)
- Prix médian au m²
- +7,0 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
1 792 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 429 à 2 214 €/m²
- Ventes
- 923 ventes (2024 : 450 · 2025 : 473)
- Prix médian au m²
- +0,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 55 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 161 €/m² | 48 |
| 4 pièces | 1 938 €/m² | 73 |
| 5 pièces et plus | 1 817 €/m² | 116 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 803 €/m² | 463 |
| 3 pièces | 1 739 €/m² | 281 |
| 4 pièces | 1 906 €/m² | 149 |
| 5 pièces et plus | 1 921 €/m² | 30 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Vichy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 898 €/m², sur 253 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 538 et 2 393 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vichy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Vichy a augmenté de 7,0 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Vichy ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 817 €/m², sur 116 ventes ; la moitié se situent entre 1 481 et 2 297 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Vichy ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 1 792 €/m², sur 923 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 429 et 2 214 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vichy ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Vichy a augmenté de 0,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Vichy ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 803 €/m², sur 463 ventes ; la moitié se situent entre 1 458 et 2 206 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Vichy ?
- Maisons : +7,0 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +0,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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