Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Villers-Semeuse
Villers-Semeuse (08000) : 50 maisons et 474 appartements (Villers-Semeuse et 7 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
1 546 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 310 à 1 870 €/m²
- Ventes
- 50 ventes (2024 : 20 · 2025 : 30)
- Prix médian au m²
- −3,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
1 285 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 034 à 1 509 €/m²
- Ventes
- 474 ventes
- Surface médiane
- 65 m²
Calcul sur Villers-Semeuse et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 1 544 €/m² | 24 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 274 €/m² | 176 |
| 3 pièces | 1 300 €/m² | 175 |
| 4 pièces | 1 278 €/m² | 85 |
| 5 pièces et plus | 1 379 €/m² | 38 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Villers-Semeuse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 1 546 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 310 et 1 870 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villers-Semeuse ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Villers-Semeuse a baissé de 3,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Villers-Semeuse ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 1 544 €/m², sur 24 ventes ; la moitié se situent entre 1 206 et 1 883 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Villers-Semeuse ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Villers-Semeuse et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 1 285 €/m², sur 474 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 034 et 1 509 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Villers-Semeuse ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Villers-Semeuse et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 1 274 €/m², sur 176 ventes ; la moitié se situent entre 1 100 et 1 500 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Villers-Semeuse ?
- Maisons : −3,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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