Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Yffiniac
Yffiniac (22120) : 65 maisons et 73 appartements (Yffiniac et 4 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 174 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 917 à 2 500 €/m²
- Ventes
- 65 ventes (2024 : 28 · 2025 : 37)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
2 404 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 167 à 2 610 €/m²
- Ventes
- 73 ventes
- Surface médiane
- 43 m²
Calcul sur Yffiniac et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 158 €/m² | 21 |
| 5 pièces et plus | 2 083 €/m² | 31 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 410 €/m² | 47 |
| 3 pièces | 2 305 €/m² | 25 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Yffiniac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 174 €/m², sur 65 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 917 et 2 500 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Yffiniac ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Yffiniac a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Yffiniac ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 083 €/m², sur 31 ventes ; la moitié se situent entre 1 750 et 2 394 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Yffiniac ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Yffiniac et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 404 €/m², sur 73 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 167 et 2 610 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Yffiniac ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Yffiniac et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km), le prix médian est de 2 410 €/m², sur 47 ventes ; la moitié se situent entre 2 261 et 2 588 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Yffiniac ?
- Maisons : −1,4 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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