Appartement T1 de 35 m² avec terrasse à Antibes — photo 1 sur 9

Appartement T1 de 35 m² avec terrasse à Antibes, à louer

« JUAN-LES-PINS – STUDIO DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE MER – »

Antibes

Appartement · Studio · 35,18 m² · 1 pièce

Antibes (06160)

Loyer mensuel1 030 € / moisCharges comprises

Réf. GNI572224

35,18 m²habitables
5eétage

Interphone
Ascenseur
Meublé

Description

Situé au sein de la résidence de la Mer à Juan-les-Pins, en bord de mer, à seulement 20 mètres des plages, découvrez ce superbe studio de 35 m² entièrement rénové avec des prestations de standing en location à l'année. Situé au 5ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique exceptionnelle. Son emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis routier, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le logement dispose d’un espace de vie optimisé, de nombreux rangements ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un lit escamotable deux places de 140 × 200 cm permet de profiter pleinement de l’espace au quotidien. L’appartement est également climatisé et équipé de la fibre optique pour un confort optimal. Disponible immédiatement à la location longue durée. À noter : le logement ne dispose pas de place de stationnement. Une belle opportunité de vivre en bord de mer, dans un appartement rénové avec soin, offrant une vue panoramique et un cadre privilégié à Juan-les-Pins. DOSSIER SOUMIS À LA GLI ( Garantie des loyers impayés) Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343 oceane.homeimmo@gmail.com

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 35,18 m²
Surface loi Carrez: 35,18 m²
Séjour: 20,83 m²
Terrasse: 7,6 m²

Pièces

Pièces: 1
Salles d’eau: 1

Le bien

Type de bien: Appartement · Studio
Propriété: Boulevard Charles Guillaumont (41)
Étage: 5e étage sur 6
Ascenseur: Oui
État: Bon état
Exposition: Sud
Vitrage: Double vitrage
Fibre optique: Raccordé
Standing: Bon Standing
Menuiseries: PVC
Assainissement: Égout

Conditions

En ligne depuis le: 12 octobre 2026
Référence: GNI572224

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée: 7,55 m²
Cuisine: 3,3 m²
Salle d'eau: 3,17 m²
Salle de séjour: 20,83 m²
Terrasse: 7,6 m²

Tous les équipements

Interphone
Ascenseur
Meublé

Environnement

Commerces à proximité
Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 112 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 460 € et 640 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.

Date du diagnostic

10 février 2026

Numéro du diagnostic (ADEME)

2606E0391102V

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Électrique

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 030 €

Dont charges

60 € / mois

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

2 080 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI 0605 2017 000 018 313

Surface habitable

35,18 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Christopher ESPINOSA

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Localisation

Antibes (06160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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