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Appartement T1 de 61 m² à Lyon 8e — photo 1 sur 13
À louer

Appartement T1 de 61 m² à Lyon 8e, à louer

« Place en COLOCATION entièrement rénovée »

Lyon 8e

Appartement · 61,12 m² · 1 pièce

Lyon 8e (69008)

Loyer mensuel420 € / moisCharges comprises

Réf. GNI552504

  • 61,12 m²habitables

  • 1chambre

  • Meublé

Description

A 10 Minutes du Metro Sans Souci-Arrêt de tramway Villon à 300 mètres,
Vous intégrerez une colocation de 3 personnes étudiants et jeunes actifs.
Appartement d'une surface de 61 m², chambre privative de 9,73 m2 appartement prêt à vivre.
Proposé en colocation: dans un appartement T4 refait à neuf et entièrement meublés.Très lumineux.Pièce de vie avec canapé, fauteuils, télévision, tapis, tableaux, table et chaises.
Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur grande capacité, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, bouilloire, etc...
Vaisselle, couverts, ustensiles de cuisine, kit de ménage, aspirateur, étendage.
Chaque chambre est meublée et équipée avec: lit double (140*190) avec ses draps, grand placard avec penderie, bureau, fauteuil de bureau et lampes.
Salle de bain avec double vasque et douche.Wc séparés.
Son plus : Une grande cave aménagée pour le rangement. (placard a clé pour chaque colocataire)
Les charges incluent: électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet en haut débit grâce à sa fibre, entretien des parties communes.
Deux caves complètent le bien.
Vous intégrerez une colocation de 3 personnes étudiants et jeunes actifs.
Loyer de référence: 268.93 13.20/m2
Loyer de référence majoré: 321.90 15.80/m2
Complément de loyer: 98.10
Disponible de suite
Votre contact: 06.26.19.75.56.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
61,12 m²
Surface loi Carrez
61,12 m²

Pièces

Pièces
1
Chambres
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI552504

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 185 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 890 € et 1 260 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

5 avril 2023

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

420 €

Dont charges

130 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

750 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 61 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012020000045273

Surface habitable

61,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Instant Immobilier

Lyon 6e

Instant Immobilier

Laure BRUN

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Localisation

Lyon 8e (69008). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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