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Appartement T2 de 30 m² avec terrasse à Ajaccio — photo 1 sur 9
À louerExclusivité

Appartement T2 de 30 m² avec terrasse à Ajaccio, à louer

« T2 meublé avec piscine et vue mer exceptionnelle sur les Sanguinairessnt Ajaccio 2 pièce(s) 30 m2 »

Ajaccio

Appartement · 30 m² · 2 pièces

Ajaccio (20000)

Loyer mensuel819 € / moisCharges comprises

Réf. GNI574040

  • 30 m²habitables

  • 1chambre

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite
  • Meublé

Description

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter à la location ce produit d'une rareté absolue sur le marché ajaccien : un T2 meublé de 30 m², proposé à l'année, prolongé par 35 m² de terrasses avec une vue mer imprenable sur les îles Sanguinaires.

C'est l'une des plus belles vues d'Ajaccio, à contempler chaque jour du lever du soleil jusqu'aux couchers de soleil sur les îles.

Le véritable atout de ce bien est sa piscine. La résidence dispose d'une piscine commune dont l'accès est inclus dans la location : un luxe rarissime pour une location à l'année, qui vous permettra de vivre toute l'année comme en vacances, face à la mer.

L'appartement offre de très belles prestations, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur les terrasses, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec WC. Les portes miroirs à galandage apportent élégance et gain de place, et des rangements supplémentaires ont été aménagés dans le couloir.

L'appartement est entièrement climatisé pour votre confort en toute saison.

La résidence est équipée d'un ascenseur, et une place de parking privative complète ce bien.

Vue mer panoramique, terrasses généreuses, piscine et prestations haut de gamme : une telle combinaison ne se présente que très rarement à la location.

Loyer : 995 C.C
Dépôt de garantie : 995
Honoraires d'agence : 390 TTC

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
30 m²
Surface loi Carrez
30 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
19 octobre 2026
Mise à jour le
21 octobre 2026
Référence
GNI574040

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 168 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 440 € et 610 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

17 décembre 2021

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

819 €

Dont charges

176 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

995 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 90 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

SIRET de l’agence

83131100000000

Surface habitable

30 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stella Patr'Immo

Sarrola-Carcopino

Stella Patr'Immo

Andrea BARONI

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Localisation

Ajaccio (20000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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