L'Agence G2
Agence partenaire · Nîmes
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Appartement T2 de 52 m² à Nîmes, à louer
« JEAN JAURES / DHUODA »
Nîmes
Appartement · 52 m² · 2 pièces
Nîmes (30900)
Loyer mensuel589 € / moisCharges comprises
Réf. GNI573804
52 m²habitables
1chambre
- Balcon
Description
ANGLE RUE ROUMANILLE/ DHUODA DANS PETITE COPROPRIETE APPARTEMENT DE TYPE 2 EN RDC DE 52M² ENVIRON. il se compose d'une kitchenette aménagée (Plaques et Hotte), un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant. Climatisation Réversible. Disponible début novembre
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC 589 DONT 40 DE PROVISIONS PR CHARGES -REGUL. ANNUELLE-(Eau OM)
DÉPÔT DE GARANTIE 549 TTC
HCL 549 TTC DONT 157 TTC POUR ETAT DES LIEUX
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B
LOYER CC 589 DONT 40 DE PROVISIONS PR CHARGES -REGUL. ANNUELLE-(Eau OM)
DÉPÔT DE GARANTIE 549 TTC
HCL 549 TTC DONT 157 TTC POUR ETAT DES LIEUX
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 52 m²
- Surface loi Carrez
- 52 m²
- Séjour
- 25,5 m²
- Balcon
- Oui
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Est
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573804
Énergie et climat
Consommation : 201 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 876 € et 1 186 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.
Date du diagnostic
14 septembre 2025
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
589 €
Dont charges
40 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Meublé
Non
Dépôt de garantie
549 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 157 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
À partir du 9 novembre 2026
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface habitable
52 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
Nîmes
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Gilles GAZEILLES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 36 61 61
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Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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