L'Agence G2
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Appartement T2 de 32 m² à Nîmes, à louer
« NIMES CENTRE - ARENES/MONTCALM - MEUBLÉ COQUET T2 DE 32.23M2 AVEC PARKING PRIVÉ ET CAVE »
Nîmes
Appartement · 32,23 m² · 2 pièces
Nîmes (30900)
Loyer mensuel577 € / moisCharges comprises
Réf. GNI564862
32,23 m²habitables
1chambre
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Cave
- Interphone
- Meublé
Description
RUE DE SAINT GILLES, PROCHE DE LA PLACE MONTCALM ET DES ARRETS DE BUS ET TRAM, DANS UN PETIT IMMEUBLE BIEN ENTRETENU, APPARTEMENT MEUBLE LUMINEUX COMPOSE DE DEUX PIECES PRINCIPALES D'UNE SUPERFICIE HABITABLE DE 32.23 M2 SITUE AU 1ER ETAGE. Il se compose d'un séjour avec cuisine (plaques, réfrigérateur, micro-ondes), une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Parking privé souterrain. Cave. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Disponible le 4 septembre. CLASSE ÉNERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E LOYER CC 577 DONT 60 DE PROVISIONS SUR CHARGES (Communs, Ordures Ménagères, Entretien chaudière) -RÉGULARISATION ANNUELLE- DEPOT DE GARANTIE 1034 TTC (2 mois de loyer HC) HCL 418 TTC DONT 96 TTC PR ETAT DES LIEUX
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 32,23 m²
- Surface loi Carrez
- 32,23 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI564862
Énergie et climat
Consommation : 307 kWh/m²/an
Émissions : 67 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 771 € et 1 043 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 janvier 2024
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
577 €
Dont charges
60 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Meublé
Oui
Dépôt de garantie
1 034 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 96 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
À partir du 4 septembre 2026
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 029 856
Surface habitable
32,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Grand Nîmes
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Gilles GAZEILLES
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Localisation
Nîmes (30900). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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