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Appartement T3 de 78 m² avec garage à Lyon 4e — photo 1 sur 12
À louer

Appartement T3 de 78 m² avec garage à Lyon 4e, à louer

« T3 avec balcon&garage - Métro Hénon »

Lyon 4e

Appartement · 78,2 m² · 3 pièces

Lyon 4e (69004)

Loyer mensuel1 425 € / moisCharges comprises

Réf. GNI573488

  • 78,2 m²habitables

  • 2chambres

  • 1salle de bain

  • 2eétage

  • 1stationnement

  • Cave
  • Ascenseur
  • Garage
  • Meublé

Description

Venez découvrir ce bel appartement avec son balcon aménagé côté interne de la copropriété au pied du métro Hénon dans un immeuble sécurisé.
L'appartement se compose d'un grand séjour, cuisine séparée et équipée d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Vous pouvez retrouver 2 belles chambres et une salle de bains.

La provision pour charges comprend la quote part récupérable des charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères.
Une cave et un garage complètent le bien.
Loyer de référence: 1165.18
Loyer de référence majoré: 1399.78
Complément de loyer: 25.22

Disponible de suite
Votre contact : 06.26.19.75.56

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
78,2 m²
Surface loi Carrez
78,2 m²

Pièces

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage
Ascenseur
Oui
Année de construction
2000

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
16 octobre 2026
Référence
GNI573488

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G
Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 15 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 660 € et 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

5 mai 2023

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Loyer, honoraires et mentions

Loyer mensuel charges comprises

1 425 €

Dont charges

125 € / mois · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

2 850 €

Honoraires TTC à la charge du locataire

État des lieux : 235 € · autres honoraires : Information non communiquée

Disponibilité

Information non communiquée

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012020000045273

Surface habitable

78,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Instant Immobilier

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Instant Immobilier

Laure BRUN

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Localisation

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