Place de stationnement
Terrasse
Garage
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Agence partenaire · Lavaur
1 / 12
Maison 4 pièces de 109 m² avec terrasse et garage à Gémil
Gémil (31)
- 109 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 250 € / mois
Charges comprises
Maison 4 pièces de 98 m² avec terrasse et garage à Gémil, à louer
« Maison »
Gémil
Maison · 98 m² · 4 pièces
Gémil (31380)
Loyer mensuel1 100 € / moisCharges comprises
Réf. GNI572348
98 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 900 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT A LA LOCATION Jolie maison T4 de 98 m², située au cur dun petit village à proximité de Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement agréable. La maison est implantée sur un beau terrain clos et arboré denviron 1 900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente, comprenant plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et meubles bas, ainsi quun beau séjour lumineux de 27,86 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi que dune salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et second WC. La maison bénéficie également dun garage de 18 m². Votre conseiller : Grégory MIRTAIN
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 98 m²
- Séjour
- 27 m²
- Terrain
- 1 900 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1991
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI572348
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 305 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 287 € et 4 447 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
7 octobre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Loyer, honoraires et mentions
Loyer mensuel charges comprises
1 100 €
Dont charges
Information non communiquée · Prévisonnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Meublé
Non
Dépôt de garantie
1 100 €
Honoraires TTC à la charge du locataire
État des lieux : 250 € · autres honoraires : Information non communiquée
Disponibilité
Information non communiquée
Carte professionnelle de l’agence
CPI31012018000028016
Surface habitable
98 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
Lavaur
Groupe Tolosan Immobilier - Lavaur
CAROLINE HAOUZI-DUPUY
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Appeler l’agence
05 63 55 90 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Gémil (31380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
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- 106 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 300 € / mois
Charges comprises
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Mons (31)
- 115 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 350 € / mois
Charges comprises
Action Habitat
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Lespinasse (31)
- 111 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
942 € / mois
Charges comprises
Propriétaire bailleur ?
Louez sereinement, même quand la réglementation change.