Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Achères
Achères (78260) : 125 maisons et 168 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 731 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 396 à 4 263 €/m²
- Ventes
- 125 ventes (2024 : 55 · 2025 : 70)
- Prix médian au m²
- −2,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 93 m²
Appartements
3 599 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 015 à 3 981 €/m²
- Ventes
- 168 ventes (2024 : 80 · 2025 : 88)
- Prix médian au m²
- −3,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 56 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 3 837 €/m² | 49 |
| 5 pièces et plus | 3 500 €/m² | 59 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 935 €/m² | 71 |
| 3 pièces | 3 448 €/m² | 62 |
| 4 pièces | 3 155 €/m² | 29 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Achères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 731 €/m², sur 125 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 396 et 4 263 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Achères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Achères a baissé de 2,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Achères ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 500 €/m², sur 59 ventes ; la moitié se situent entre 3 225 et 3 978 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Achères ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 599 €/m², sur 168 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 015 et 3 981 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Achères ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Achères a baissé de 3,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Achères ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 935 €/m², sur 71 ventes ; la moitié se situent entre 3 514 et 4 197 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Achères ?
- Maisons : −2,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −3,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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