Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans les Yvelines
Yvelines (78) : 11 033 maisons et 13 385 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 738 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 974 à 4 894 €/m²
- Ventes
- 11 033 ventes (2024 : 4 870 · 2025 : 6 163)
- Prix médian au m²
- −1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 102 m²
Appartements
3 920 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 3 047 à 5 000 €/m²
- Ventes
- 13 385 ventes (2024 : 6 140 · 2025 : 7 245)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 63 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 290 €/m² | 394 |
| 3 pièces | 4 126 €/m² | 1 392 |
| 4 pièces | 3 786 €/m² | 3 219 |
| 5 pièces et plus | 3 617 €/m² | 6 028 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 200 €/m² | 4 835 |
| 3 pièces | 3 779 €/m² | 4 511 |
| 4 pièces | 3 638 €/m² | 3 001 |
| 5 pièces et plus | 3 885 €/m² | 1 034 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans les Yvelines ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 738 €/m², sur 11 033 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 974 et 4 894 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans les Yvelines ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans les Yvelines a baissé de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans les Yvelines ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 617 €/m², sur 6 028 ventes ; la moitié se situent entre 2 904 et 4 740 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans les Yvelines ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 920 €/m², sur 13 385 ventes. La moitié des ventes se situent entre 3 047 et 5 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans les Yvelines ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans les Yvelines a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans les Yvelines ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 4 200 €/m², sur 4 835 ventes ; la moitié se situent entre 3 348 et 5 250 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans les Yvelines ?
- Maisons : −1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : +1,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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