Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Aizenay
Aizenay (85190) : 173 maisons et 651 appartements (Aizenay et 10 communes voisines) vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 469 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 151 à 2 783 €/m²
- Ventes
- 173 ventes (2024 : 82 · 2025 : 91)
- Prix médian au m²
- +1,9 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 92 m²
Appartements
2 404 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 043 à 2 750 €/m²
- Ventes
- 651 ventes
- Surface médiane
- 53 m²
Calcul sur Aizenay et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 508 €/m² | 37 |
| 4 pièces | 2 502 €/m² | 78 |
| 5 pièces et plus | 2 387 €/m² | 50 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 560 €/m² | 355 |
| 3 pièces | 2 315 €/m² | 189 |
| 4 pièces | 2 018 €/m² | 87 |
| 5 pièces et plus | 2 141 €/m² | 20 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Aizenay ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 469 €/m², sur 173 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 151 et 2 783 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Aizenay ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Aizenay a augmenté de 1,9 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Aizenay ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 502 €/m², sur 78 ventes ; la moitié se situent entre 2 280 et 2 854 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Aizenay ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF) (calcul sur Aizenay et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian des appartements vendus est de 2 404 €/m², sur 651 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 043 et 2 750 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Aizenay ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025 (calcul sur Aizenay et 10 communes voisines, dans un rayon de 20 km), le prix médian est de 2 560 €/m², sur 355 ventes ; la moitié se situent entre 2 274 et 2 906 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Aizenay ?
- Maisons : +1,9 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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