Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Vendée
Vendée (85) : 15 691 maisons et 3 193 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 357 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 778 à 3 093 €/m²
- Ventes
- 15 691 ventes (2024 : 7 385 · 2025 : 8 306)
- Prix médian au m²
- −0,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 90 m²
Appartements
3 325 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 500 à 4 340 €/m²
- Ventes
- 3 193 ventes (2024 : 1 476 · 2025 : 1 717)
- Prix médian au m²
- −0,2 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 44 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 540 €/m² | 1 416 |
| 3 pièces | 2 569 €/m² | 4 073 |
| 4 pièces | 2 385 €/m² | 5 705 |
| 5 pièces et plus | 2 160 €/m² | 4 494 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 476 €/m² | 2 067 |
| 3 pièces | 3 103 €/m² | 900 |
| 4 pièces | 2 369 €/m² | 186 |
| 5 pièces et plus | 2 235 €/m² | 39 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Vendée ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 357 €/m², sur 15 691 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 778 et 3 093 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Vendée ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Vendée a baissé de 0,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces dans la Vendée ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 385 €/m², sur 5 705 ventes ; la moitié se situent entre 1 861 et 3 011 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Vendée ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 325 €/m², sur 3 193 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 500 et 4 340 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Vendée ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Vendée a baissé de 0,2 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Vendée ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 476 €/m², sur 2 067 ventes ; la moitié se situent entre 2 701 et 4 524 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Vendée ?
- Maisons : −0,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,2 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
Vous pensez vendre dans la Vendée ?
Une agence du secteur visite votre bien et vous remet une estimation affinée.