Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
Ancenis-Saint-Géréon (44150) : 158 maisons et 45 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 462 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 003 à 2 786 €/m²
- Ventes
- 158 ventes (2024 : 79 · 2025 : 79)
- Prix médian au m²
- +1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
2 306 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 023 à 3 098 €/m²
- Ventes
- 45 ventes (2024 : 16 · 2025 : 29)
- Surface médiane
- 70 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 4 pièces | 2 495 €/m² | 60 |
| 5 pièces et plus | 2 429 €/m² | 75 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 462 €/m², sur 158 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 003 et 2 786 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Ancenis-Saint-Géréon a augmenté de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 429 €/m², sur 75 ventes ; la moitié se situent entre 2 032 et 2 712 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 306 €/m², sur 45 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 023 et 3 098 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Maisons : +1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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