Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans la Loire-Atlantique
Loire-Atlantique (44) : 19 652 maisons et 13 111 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 903 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 250 à 3 609 €/m²
- Ventes
- 19 652 ventes (2024 : 9 071 · 2025 : 10 581)
- Prix médian au m²
- −1,8 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 94 m²
Appartements
3 330 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 740 à 4 000 €/m²
- Ventes
- 13 111 ventes (2024 : 5 988 · 2025 : 7 123)
- Prix médian au m²
- −0,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 54 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 750 €/m² | 1 449 |
| 3 pièces | 2 917 €/m² | 3 567 |
| 4 pièces | 2 961 €/m² | 6 740 |
| 5 pièces et plus | 2 865 €/m² | 7 884 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 523 €/m² | 6 685 |
| 3 pièces | 3 228 €/m² | 4 051 |
| 4 pièces | 2 884 €/m² | 1 910 |
| 5 pièces et plus | 2 886 €/m² | 458 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans la Loire-Atlantique ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 903 €/m², sur 19 652 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 250 et 3 609 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans la Loire-Atlantique ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans la Loire-Atlantique a baissé de 1,8 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans la Loire-Atlantique ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 865 €/m², sur 7 884 ventes ; la moitié se situent entre 2 267 et 3 528 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans la Loire-Atlantique ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 330 €/m², sur 13 111 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 740 et 4 000 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans la Loire-Atlantique ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans la Loire-Atlantique a baissé de 0,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans la Loire-Atlantique ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 523 €/m², sur 6 685 ventes ; la moitié se situent entre 2 979 et 4 222 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans la Loire-Atlantique ?
- Maisons : −1,8 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −0,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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