Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Angers
Angers (49000) : 959 maisons et 2 867 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
3 231 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 770 à 3 833 €/m²
- Ventes
- 959 ventes (2024 : 485 · 2025 : 474)
- Prix médian au m²
- +1,4 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 98 m²
Appartements
3 143 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 556 à 3 707 €/m²
- Ventes
- 2 867 ventes (2024 : 1 297 · 2025 : 1 570)
- Prix médian au m²
- −1,1 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 57 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 576 €/m² | 30 |
| 3 pièces | 3 497 €/m² | 115 |
| 4 pièces | 3 226 €/m² | 301 |
| 5 pièces et plus | 3 158 €/m² | 513 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 370 €/m² | 1 474 |
| 3 pièces | 3 016 €/m² | 794 |
| 4 pièces | 2 595 €/m² | 475 |
| 5 pièces et plus | 2 593 €/m² | 122 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Angers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 3 231 €/m², sur 959 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 770 et 3 833 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Angers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Angers a augmenté de 1,4 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus à Angers ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 158 €/m², sur 513 ventes ; la moitié se situent entre 2 735 et 3 779 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Angers ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 143 €/m², sur 2 867 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 556 et 3 707 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Angers ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Angers a baissé de 1,1 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces à Angers ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 370 €/m², sur 1 474 ventes ; la moitié se situent entre 2 875 et 3 906 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Angers ?
- Maisons : +1,4 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,1 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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