Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier dans le Maine-et-Loire
Maine-et-Loire (49) : 11 885 maisons et 4 266 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 042 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 567 à 2 524 €/m²
- Ventes
- 11 885 ventes (2024 : 5 746 · 2025 : 6 139)
- Prix médian au m²
- +0,5 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 97 m²
Appartements
2 791 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 190 à 3 448 €/m²
- Ventes
- 4 266 ventes (2024 : 1 968 · 2025 : 2 298)
- Prix médian au m²
- −1,6 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 58 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 765 €/m² | 841 |
| 3 pièces | 1 869 €/m² | 1 952 |
| 4 pièces | 2 110 €/m² | 3 822 |
| 5 pièces et plus | 2 088 €/m² | 5 266 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 094 €/m² | 2 082 |
| 3 pièces | 2 646 €/m² | 1 281 |
| 4 pièces | 2 372 €/m² | 709 |
| 5 pièces et plus | 2 350 €/m² | 191 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison dans le Maine-et-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 042 €/m², sur 11 885 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 567 et 2 524 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté dans le Maine-et-Loire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues dans le Maine-et-Loire a augmenté de 0,5 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 5 pièces et plus dans le Maine-et-Loire ?
- Pour les maisons de 5 pièces et plus vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 088 €/m², sur 5 266 ventes ; la moitié se situent entre 1 624 et 2 566 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Maine-et-Loire ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 2 791 €/m², sur 4 266 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 190 et 3 448 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté dans le Maine-et-Loire ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus dans le Maine-et-Loire a baissé de 1,6 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 1 ou 2 pièces dans le Maine-et-Loire ?
- Pour les appartements de 1 ou 2 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 3 094 €/m², sur 2 082 ventes ; la moitié se situent entre 2 444 et 3 676 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué dans le Maine-et-Loire ?
- Maisons : +0,5 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −1,6 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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