Indications statistiques · DVF 2024-2025
Prix de l’immobilier à Baie-Mahault
Baie-Mahault (97122) : 164 maisons et 83 appartements vendus de janvier 2024 à décembre 2025(ventes enregistrées par l’administration fiscale, DVF). Ces chiffres décrivent le passé : chaque bien reste unique.
Chiffres clés
Maisons
2 797 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 1 881 à 3 882 €/m²
- Ventes
- 164 ventes (2024 : 84 · 2025 : 80)
- Prix médian au m²
- +1,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 85 m²
Appartements
3 021 €/m²
prix médian au m²
- La moitié des ventes
- 2 565 à 3 475 €/m²
- Ventes
- 83 ventes (2024 : 33 · 2025 : 50)
- Prix médian au m²
- −4,3 % entre 2024 et 2025
- Surface médiane
- 60 m²
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Prix au m² selon le nombre de pièces
Seules figurent les tranches qui comptent au moins 20 ventes.
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 3 pièces | 2 620 €/m² | 41 |
| 4 pièces | 2 638 €/m² | 88 |
| 5 pièces et plus | 3 748 €/m² | 30 |
| Pièces | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 542 €/m² | 23 |
| 3 pièces | 2 947 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 2 654 €/m² | 28 |
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² d’une maison à Baie-Mahault ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des maisons vendues est de 2 797 €/m², sur 164 ventes. La moitié des ventes se situent entre 1 881 et 3 882 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Baie-Mahault ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des maisons vendues à Baie-Mahault a augmenté de 1,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’une maison de 4 pièces à Baie-Mahault ?
- Pour les maisons de 4 pièces vendues de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 638 €/m², sur 88 ventes ; la moitié se situent entre 1 779 et 3 751 €/m² (données DVF).
- Quel est le prix au m² d’un appartement à Baie-Mahault ?
- Selon les ventes enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025 (DVF), le prix médian des appartements vendus est de 3 021 €/m², sur 83 ventes. La moitié des ventes se situent entre 2 565 et 3 475 €/m². Il s’agit d’une indication statistique : seule une estimation sur place tient compte de l’état et de la situation du bien.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Baie-Mahault ?
- Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² des appartements vendus à Baie-Mahault a baissé de 4,3 %, d’après les ventes enregistrées (DVF). Cette variation décrit les ventes passées : elle ne préjuge pas de l’évolution à venir.
- Quel est le prix au m² d’un appartement de 3 pièces à Baie-Mahault ?
- Pour les appartements de 3 pièces vendus de janvier 2024 à décembre 2025, le prix médian est de 2 947 €/m², sur 32 ventes ; la moitié se situent entre 2 428 et 3 213 €/m² (données DVF).
- Comment le prix médian a-t-il évolué à Baie-Mahault ?
- Maisons : +1,3 % entre 2024 et 2025 ; Appartements : −4,3 % entre 2024 et 2025. Variation constatée sur les ventes passées, qui ne préjuge pas de l’évolution à venir.
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